Yapı Kredi Koray GYO ve Koray İnşaat ortaklığını temsil eden, ülkenin öncü gayrimenkul yönetim şirketi YKS farklı başarılarla dolu bir yılı geride bıraktı.
YKS yüzünü çoktan yeni ve gelişmiş hedeflere çevirdi bile...
Önde gelen markaların gayrimenkulleri YKS güvencesi altında
2011 yılı YKS açısından önemli değişikliklerin yaşandığı bir sene oldu. Ülkenin uzman gayrimenkul şirketi, tesis yönetiminden kiralamaya, danışmanlıktan satış ve pazarlamaya kadar 360 derecelik servisi kapsamında yer alan tüm yıl hedeflerinde %100 başarı yakaladı.
Geride kalan yıl içinde YKS Türkiye’nin önemli markaları ile pek çok yeni anlaşmalar gerçekleştirerek onlarca yeni binanın yönetimini üstlendi. YKS Borusan ile imzaladığı sözleşme ile 90 ayrı lokasyondaki gayrimenkulun bakım ve onarım işlerini üstlendi. Aynı zamanda İstanbul sınırları içerisinde Borusan’a mobil ekipleri birlikte arıza takibi ve giderilmesi konularında destek olmaya başladı.
YKS’nin mevcut gayrimenkul yönetim portföyü içinde plazalardan ofis binalarına, fabrikalardan alışveriş merkezleri ve karma projelere pek çok nitelikli bina yer alıyor.
Danışmanlık hizmetinde %100 artış
YKS’nin 2011 başarılarından belki de en önemlisi tesis işletme danışmanlığı kapsamında verdiği hizmetlerin %100’ün üzerinde artması oldu. YKS’nin projenin temelinden başlayan ve her aşamasını kapsayan danışmanlık servisi, şirketin satın alma ve bakım süreçlerinde kullandığı ölçek ekonomisi verimi ile birleşerek, yatırımcılar ve müteahhitler için benzersiz avantajlarlar yarattı. YKS bu sistem ile bina satın almalarında müşterileri için %8 ile %10 arasında değişen kazançlar sağlamayı başardı.
Kiralamada yeni bir dönem
2011 ayrıca YKS’nin 2008 yılında kurduğu kiralama departmanının meyvelerini topladığı yıl olarak kayda geçti. YKS yıl içerisinde İzmir Asmaçatı AVM ve Bandırma Liman AVM projelerini %100 doluluk oranlarıyla açma başarısını gösterdi. YKS perakende sektöründeki başarılarına yenilerini ilave etmek için odaklanmış bir şekilde çalışmayı sürdürüyor.
YKS bu alandaki başarısını, ofis ve konut kiralamalarına taşıyabilmek için 2011 yılı içerisinde kendi alanının tanınmış firmalarından biri olan Proje Beyaz ile bir güç birliği oluşturdu. Bu ortaklık 2012 yılı içerisinde sektörde fark ve farkındalık yaratarak, önemli hedeflere ulaşmayı planlıyor.
2012’de büyüyen hedefler
2011 yılında yıl sonu hedeflerini %100 tutturmuş olmamızın haklı gururunu yaşayan YKS, her alanda inovasyon ve süreklilik vizyonu ile hareket ederek 2012 hedeflerini daha üst seviyelere taşımış durumda.
Şirketin Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Bahadır Adıyaman bu yeni hedefi “Her alanda %35 büyüme” olarak ifade ediyor. Adıyaman sözlerini şöyle sürdürüyor: “Özellikle kiralama, endüstriyel tesislerin yönetimi ve tesis işletme danışmanlığı kapsamlarında ciddi hedeflerimiz var. Halihazırda görüşmelerine devam ettiğimiz ofis ve konut projelerinde hem kiralama hem de danışmanlık konularında hizmet vermeyi bekliyoruz. Yönettiğimiz m2’yi 2012 yılında %20 artıracağız.
Hedeflerimizde ibrenin hep yukarı yönlü olmasındaki en önemli payın müşteri memnuniyetimiz olduğunu hiçbir zaman unutmuyoruz. Daha fazla memnuniyet için YKS takımı olarak hizmet beklentilerini üst düzeyde tutmaya gayret göstereceğiz.
Geçtiğimiz yıl Euro FM tarafından başlatılan Tesis yönetiminin EN normlarının belirlenme çalışmaları 2012 yılı sonuna kadar tamamlanacaktır. Artık tesis yönetiminin de Avrupa genelinde uygulanacak kalite, yönetim, işletim standartları varolacak. Amacımız sektördeki diğer lider firmalar ile bir araya gelip bu normların ülkemiz sınırları içerisinde uygulanmasının sağlanması olacaktır.”
Bu yazı 
Etiketler:
